discussion NHÀ BỊ THẤM TƯỜNG – ĐỪNG VỘI SƠN LẠI, HÃY KIỂM TRA 5 ĐIỀU NÀY TRƯỚC

[XayDungTuHiep]

Có một tình huống tôi gặp khá nhiều khi đi khảo sát nhà:

Chủ nhà nói:

“Tường nhà tôi đã sơn lại rồi nhưng một thời gian sau lại bị ố và bong sơn.”

Việc đầu tiên nhiều người nghĩ đến là:

• Cạo lớp sơn cũ.
• Trét lại.
• Sơn lại bằng loại sơn tốt hơn.

Nhưng thực tế, nếu nguồn nước gây thấm chưa được xử lý, thì lớp sơn mới chỉ là giải pháp che đi phần bề mặt trong một thời gian.
Sau đó, vết thấm có thể quay trở lại.
Vì vậy, trước khi sửa, tôi cho rằng nên kiểm tra 5 vấn đề dưới đây.

1. Vết thấm xuất hiện khi nào?​

Đây là thông tin rất quan trọng.
Ví dụ:

Chỉ xuất hiện sau những trận mưa lớn​

Cần kiểm tra thêm:

• Tường ngoài.
• Vết nứt trên tường.
• Mái.
• Sân thượng.
• Khu vực tiếp giáp giữa các bề mặt.

Vết thấm xuất hiện thường xuyên, kể cả khi không mưa​

Cần nghĩ đến những nguyên nhân khác như:

• Đường ống nước.
• Khu vực nhà vệ sinh.
• Nước từ nhà bên cạnh.
• Độ ẩm tồn tại lâu trong kết cấu.

Chỉ riêng việc xác định thấm khi nào đã giúp khoanh vùng nguyên nhân tốt hơn.